Apartamento ou Moradia? O que deve ter em conta na escolha
A decisão de viver em apartamento ou moradia não é uma escolha simples. Todos idealizam a casa dos seus sonhos, mas no que toca a comprar casa tomar uma decisão moderada é fundamental.
Analisar vantagens e desvantagens de cada tipo de imóvel é fundamental. Para tomar a decisão, é importante analisar alguns fatores relevantes.
Finalidade
A compra de casa tem como destino a habitação ou para investimento? Sendo habitação é para 1ª habitação ou férias?
A determinação entre apartamento ou moradia será muito influenciada pela finalidade da casa. Determinado tipo de habitação será mais adequado para habitação de férias, enquanto que outro tipo será mais direcionado para uma rotina de quem trabalha diariamente.
Quem compra casa para investir, ou seja, com o objetivo de colocar no mercado a arrendar, deve ter isto em consideração.
Localização
Por natureza é mais fácil encontrar moradias no campo e apartamentos nas cidades.
Se a casa se destina a habitação própria permanente, necessita de avaliar se prefere viver mais perto do trabalho ou deslocar-se diariamente.
Por norma, em zonas fora dos grandes centros urbanos o preço das habitações é mais acessível, mas nem sempre tal compensa face ao custo que poderá ter com as deslocações.
Construção ou compra?
Após decidir em ter casa própria, o consumidor depara-se com três opções:
- Construir uma casa de raiz;
- Comprar uma casa usada;
- Comprar uma casa nova.
Despesas de condomínio
No caso dos apartamentos, uma despesa a ter em conta é o valor mensal de quota do condomínio.
Um edifício com piscina, elevador, garagem, campo de ténis, golfe ou futebol e espaços verdes pagará mais despesas de condomínio do que um prédio sem nenhuma destas características. Informe-se previamente sobre os custos que terá de acarretar.
É mais comum nas cidades as famílias optarem por apartamentos, pois estes acabam por ter um preço mais acessível do que as moradias.
Já os jovens elegem entre T0, T1 e T2, porque não necessitam de tanto espaço e os preços destas casas são mais acessíveis.
Apresentamos-lhe todas as vantagens e benefícios. Consulte-nos e tome a decisão junto de profissionais.
